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    “那个永惠置业真不是东西！他们给这大楼的房东房租比周围的巿场价高10%。他们是一签十年，租金月结。租给租客的租金比巿场价低10%，合同一年一签，半年一付……”

    说这个话的显然是熟悉内情的人，而他所说的情况听起来却似乎“匪夷所思”。

    给房东的租金比巿场价高，给租客的租金比巿场价低……这么一来，永惠置业不就净赔20%了吗？

    俗话说“千做万做，亏本生意不做！”

    永惠置业的老板脑子除非坏掉了，真要是这么干，那就是明摆着倒贴……

    骗子当然不可能做这种“傻事”。

    事实上永惠置业和租客、房东签订的租房合同，存在很大的差异，和房东签的合同是“租金按月支付”，和租客签订的合同是“一次性支付半年租金”。

    这就产生了一个差价资金池，里面是租客交付的冗余房租款，在合同到期前，资金池里的钱就完全由永惠置业任意支配了。

    永惠置业每月补贴给租客20%的房租，但这是一个不可持续的模式，唯一能够保证“不亏本”甚至盈利的方式，就只有一條路……

    卷款跑路！

    当永惠置业“恶意倒闭”之后，资金池里的钱被这帮骗子卷走了，原本都以为占了便宜的房东和租客，就都成了“输家”。

    一方认为自己已经付过房租，应该可以继续租约直至半年期满，而另一方则因为没有收到房租，坚持让租客搬走……双方各执一词打起了官司。

    “贺承斌！当初我们都是和你签的租房合同，后来是你嫌麻烦，把我们的租约转给永惠置业……现在那帮骗子卷走了我们的租金跑了，你拿不到钱就赶我们走！有这个道理吗？”

    “就是！贺承斌，既然你已经向法院起诉了，那咱们就打官司好了！可现在还没开庭你凭什么赶我们走？”

    “我们坚决不走！要么你把租金退给我们，要么就让我们继续租下去……”

    刚开始宋杰是在人群的外围，可不知怎么的，随着围观人群的聚集和流动，他也随波逐流地被挤到了人群里面。
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