第1598章 世界瞩目-《重生之财源滚滚》


    第(2/3)页

    说说你,这两天弄的怎么样了?”

    许圣哲闻言也不再说长江的事,李东有李东的计划和安排,他也没资格去指导李东如何去做。

    等听到李东问起自己,许圣哲笑呵呵道:“现在就等你了,后天的路演,你们这边行情好,我行情就不会太差。

    龙华这次配发20亿新股,总股本会达到100亿股。

    而发行区间,现在定在了6-7港币。

    你这边要是利好,我看看能不能定到8港币……”

    李东摇头道:“8港币有点虚高了,你要知道,龙湖总股本50亿股,发行区间和你们一样,也是6-7港币。

    龙华最近成绩再耀眼,也高不过龙湖一倍以上。

    其实定价在6港币,在我看来,挺合适的。

    地产股,上下涨幅差距不会太大,你们定价上下差一点,利益影响有限。

    你当天能涨幅达到20%,那算你们厉害。

    可网络股不同,这东西,没上市之前,你眼光再毒辣,也难以看透。

    一旦定价低了,那涉及的资金可能高达上百亿甚至更多。

    稳妥起见,6港币足够了。

    当然,我只是建议,具体的还要看你自己怎么想。”

    许圣哲沉吟片刻,半晌才缓缓点头道:“也许你说的是对的,6港币的确要稳妥许多。

    而且这一次,我自己没有配售股份,影响也不大。”

    龙华总共拟定股本100亿股,李东之前原本是要被稀释股本的,结果许圣哲和他达成了协议,最终李东还能在IPO之后,保持20%的股份,也就是20亿总股本。

    而许圣哲本人,经过最后一次股份架构重组之后,现在持有龙华55%的股份,也就是55亿股。

    其他机构,持股5%。

    剩下的20亿股,会进行配售和公开发行。

    其实这20亿股,大部分都不会流入二级市场,龙华现在已经和不少机构达成了协议,由他们接手。

    许圣哲个人方面,这次没套现,所以发行价高低,影响的只是龙华的融资资金,其实对他个人财富影响不是太大。

    市值一旦涨上去了,他股份在手,少的也就是融资的那些钱。

    而且地产集团,涨幅其实还是有局限性的,不会太高。

    见许圣哲接纳了自己的意见,李东笑了笑道:“心不要太大,只要这次能在上市的时候涨到7港币,那龙华市值就达到了700亿港币。

    这是什么概念?

    碧桂园从当初的一千多亿,跌到了现在堪堪500亿港币市值,不过对方依旧是港股内房股第一股。

    而内地A股市场,万科早在07年就突破了千亿人民币大关,巅峰时期,逼近1500亿人民币市值大关。

    可经历过08年的金融危机,到现在,万科都没缓过气来,堪堪达到了1000亿人民币市值。

    而A股排名第二的地产公司,保利地产,现在市值堪堪达到600亿人民币罢了。

    一旦龙华市值超过700亿港币,换算下来,和保利差不多,甚至还要高一点,成为华夏内地地产集团,市值第二的地产公司。

    不要妄图一口气吃成胖子,从几年前的排名前十之外,做到了市值第二,还有什么不满足的?”

    许圣哲叹了口气道:“我不是不满足,只是觉得……

    算了,跟你比没意思。

    我就是觉得,做第一,怎么就这么难呢。

    不是全方位的第一,想做个市值第一,都难以做到,碧桂园当初好歹做到过,哪怕只是短暂的一段时间,其实我的意思,也是如此……”

    “然后后续暴跌,然后等着投资者绝望?”

    李东轻哼一声,盯着他道:“你比我想象的要脆弱一些,就这么急于在你父亲面前证明你自己?

    做到了第二,我想你父亲已经心满意足了。

    真做到了第一,他反而不会放心。

    枪打出头鸟,而且还是虚浮的第一,更是让人忐忑不安。

    做老二,永远比老大要轻松,起码天塌下来,上面还有个高个子在撑着。

    这几年,在我看来,你成长没看到,反而有些糊涂了。

    比起当年,我倒是感觉,你还精明一些,现在的你,反而有些犯傻了。”

    许圣哲自嘲地笑了笑,随意道:“也许吧,其实说认真的,当初感觉竞争还激烈一些,我不得不去算计。
    第(2/3)页