第961章 股份代管-《重生之财源滚滚》


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    李东点头道:“目前看来是这样,不过并购款不是一次性付清,我们可以谈下去。

    最好分成三五年时间付清,一期的话准备三五十亿绰绰有余了。

    这些钱,我们可以贷款一部分,毕竟家乐福门店价值在这,我想应该有银行愿意的。”

    孙涛考虑了一会又道:“那我们底线在哪?还有,家乐福门店这么多,想整合到远方超市,离不开人力物力,钱,您说贷款和分期,那我们暂且不去考虑。

    可人力问题,这是制约我们扩张的最大麻烦。

    这几年我们扩张太快了,人手捉襟见肘……”

    李东打断道:“让陈浪去负责,他之前好歹也是华润万家的总裁,这些事他来想办法。”

    众人没再继续说,压力转交给陈浪,那就看陈浪怎么解决了。

    陈浪在业内并购企业不是一次两次,每次都能顺利接受,总有他的独到之处。

    至于具体怎么办,陈浪自己想办法去。

    见大家没意见,李东又道:“至于底线,暂且先不谈,具体事情还得具体对待。目前加上我们还有四家在谈,看乐购那边怎么谈,不过我看百亿少不了。”

    众人都点了点头,整体并购家乐福,低于百亿应该做不到。

    “第二,关于东宇地产的事。”

    李东说着看了一眼吴胜男道:“东宇现在囤地多少了?”

    “加西市区那块地和京城那块地,总共14块地,除了京城的,都在江北。

    总建筑面积不包括西市区那边,总共164万平米。”

    吴胜男说完又道:“西市区那块地,西市区政府找我们谈了几次,希望我们能转让。”

    李东点头道:“和他们谈,不要钱,现在也卖不到多少钱。拿地来换,目前地价不高,起码能换几块好地,西市区那边不会不答应的。”

    “好。”

    “嗯,这些你自己去解决。我主要说的是,接下来,咱们继续囤地,起码总建筑面积要超过300万平米。

    不用局限于江北,全国各地都行。

    只要地段合适,尤其是一线城市,都可以拿下来。”

    距离金融危机在国内彻底爆发,也没几个月了。

    李东准备这几个月多拿点地,等政府刺激经济,他可以出手一部分,迅速回笼资金再说。

    到那时候,家乐福这边说不定都没谈成,刚好资金回流,说不定连贷款都不用。

    吴胜男一听这话,先是一喜,接着就道:“可是东宇这边,现在账面上没有流动资金了。”

    李东瞥了她一眼,没好气道:“这还用我教你!没钱有什么关系,先把地谈下来,合同签了,又不是刚开始就要付钱,不是还有段宽预期么。

    尽量延长这个时间,三五个月应该问题不大。

    等你合同签了,再过三五个月,我这边应该就有钱了。”

    合同签好,再宽限三五个月,说不定都到年底了。

    那时候,李东股市上的钱到账不说,地价应该也回暖了。

    一反一复的工夫,就算再转让,也不怕没钱付款。

    吴胜男苦笑,老板这是准备干无本买卖了。

    三五个月顶什么用,要是三五个月之后还没钱,到时候地被收回去了不说,前面缴纳的税收之内的可就白交了。

    而且也不可能一点钱不付,起码保证金还是要有的。

    不过李东有信心到时候有钱到账,她也没什么好说的,闻言点头道:“好,我马上去安排。不过一分钱都没可不行,您看是不是让集团拨点款?”

    李东看了一眼袁成道,袁成道闷闷道:“集团账面上现在总共还有20亿的流动资金,不过大部分都是微博融资的钱。”

    “先给东宇这边拨款5亿,不够再说。”

    “好。”袁成道微微松了口气,5亿就5亿吧,毕竟上次他们把东宇的资金全部给抽完了。

    李东见他答应了,继续对吴胜男道:“另外就是鹏飞那边,他们之前和其他几家企业合伙弄的那个商业大厦竣工了吗?”

    鹏飞地产刚来江北的时候,就和人合作弄了一块地开发商业街。

    那时候,那块地还是李东转让给他们的。

    这都过去两年了,也不知道现在到底完没完工,对这个李东也不是太清楚。

    吴胜男回道:“快竣工了,不过现在行情不好,他们还准备继续等等。”

    李东考虑一下道:“这样,你和王鹏飞去谈,远方用商业街项目换西市区那块地的项目。

    我们自从控股鹏飞之后,也就这两个项目。

    大家一人一个,接下来就分道扬镳了。

    唐龙也倒了,我也没心思吞了他,大家和平分手,省的王胖子说我占他便宜。”
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