第761章 巡视总部(万更求订阅)-《重生之财源滚滚》


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    许江华如今已经很少参与商场的事。

    他特意提及地产商大会,还说想和李东聊聊,李东也上了心。

    第二天,李东到远方大厦就召见了吴胜男。

    听到李东问起地产大会,吴胜男还以为他想继续扩张东宇地产,有些兴奋道:“是有这么回事,我刚准备跟您汇报。

    这次地产大会,主要议论几个主题。

    第一就是大会组织希望能成立一个江北地产俱乐部,用以抗衡外来资本的入侵。

    如今商业地产尤其是购物中心模式,成为商业地产的主流。

    很多巨头企业和大资本涌入,全国都兴起了商业地产热潮。

    江北这边,龙华实力虽然不错,可真比较起来,资本也不算太雄厚。

    所以龙华希望能借助整个江北地产界的力量,打造属于江北本土的商业模式,挤压外来资本的生存空间。

    这点其实和我们不谋而合,之前您不是说希望建一些远方广场吗?

    这次也许就是一个契机也不一定,如果操作的好,我们说不定可以借鸡下蛋……

    另外就是政府方面,为了推动房地产发展,为了保证本土企业能获得优势,可能会给予我们一些政策支持。

    李总,这个机会的确很难得……”

    李东见她激情四射,有些无奈地摆手道:“先不说这个,我知道你的意思。你继续跟我说说,除了这些还有别的吗?”

    见他转移话题,吴胜男有些失望。

    失望没有维持多久,吴胜男继续道:“第二就是政策问题。”

    “从3月份开始,央行就开始不断加息,上调存款准备金。6月又下发文件,加强外资管理,进一步扼制房地产市场过热。

    根据消息,下个月国家恐怕又要下达文件,主要就是保障房、廉租房建设,可能还涉及到首付贷款比例。

    根据我们分析,应该是欧美市场的次贷危机,让政府看到了一些不好的苗头。

    大家担心可能会进行政策调控,商量一下应对措施。

    当然,这点李总您之前就说过,不过和我们关系不大。

    其实大家也不是真的担心,如今地产市场虽然火热,可还没到出现危机的时候……”

    见她极力辩白,李东皱眉道:“别人这么想没问题,你不能这么想!国家既然开始调控,自然是有他的原因。

    次贷危机如今已经开始渐渐影响欧洲市场,一旦欧洲市场出现变动,很可能就会影响到全球金融市场。

    这种大事用不着我们操心,不过毕竟和我们的业务有一定的关联。

    危机感还是要有的,你别一门心思想着扩张扩张,我说过,这个不急,迟早会有那一天的。

    最近地产市场苗头是不太对,地王频出,房价虚高,现在开什么地产商大会,这些人还准备扩大经营,就不怕死都不知道怎么死的?”

    在李东看来,现在地产市场明显已经出现了一点不好的征兆。

    甚至国家已经开始调控了,可江北的这些地产商居然还想着扩大投资,抵御外来资本入侵。

    或者不仅仅是江北地产商,全国的地产商现在都抱着这个心思。

    国外是国外,谁说就能影响到国内。

    今年随着股市大热,地产市场大热,不断有巨头企业进军地产市场。

    哪怕知道政府已经在调控,这些人也抱着侥幸心理。

    反正又不是他们一家,如今地产市场上面的资金多的吓人,在所有人眼中,这时候哪怕是政府也不会随便乱来。

    一旦政策干预出现问题,那可是要出大麻烦的。

    可李东知道,不是政府不怕,而是真到了那时候,怕也没用。

    不调控,那政府损失更大。

    这时候国内地产市场其实已经出现了不太好的苗头,坏账死账太多太多,个个都拿银行的钱不当钱。

    再这么下去,烂账太多,不砍掉一些人怎么行。

    清理掉一批实力弱的企业,之后再支持一批实力强的企业做大做强,行成龙头效应,这大概才是政府的目的。

    知道归知道,李东也懒得管别人死活。
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