第七百七十九章 那是我男朋友,你认识吧-《重生之2006》


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    笑过之后,陆剑川逐渐脸色变得严肃,说道:“不过这事,我还得另找个预算师帮我评估一下,至于原来那个,看来是有些人浮于事了,拿我的钱不办正事。”

    陆恒点点头,没有过多的去提意见,这是人家公司的私事。

    最终的开盘时间定在了今年的二月份,过年前,那些在外工作的人们也会回到老家,而且手里肯定也有钱,加上过节的气氛,二人预测开盘销售大好。

    但第一期工程完成的时间就没这么快了,一栋三十层高的商品楼房,普遍都要两三年才能建好。

    影响它施工速度的基本就是一个“钱”字!

    陆恒这边的款项到账,许多难题都会迎刃而解,施工速度也会加快许多。

    而且施工队伍还是陆剑川的地产公司,时间把控上能有多块就多块。

    所以据陆剑川估计,大概从奠基到交房,一年半基本就可以完成。

    也就是说,到2009年底,或者是2010年出,就可以有现房交付了。

    至于第二期工程的时间,得根据第一期工程开盘预售的情况来定,如果情形良好,那么二话不说,趁热打铁,今年春节过后,就可以开动。

    毕竟到那时,需要的资金肯定都到手了,没什么能够影响到施工速度。

    陆恒对此也颇为期待,毕竟他的办公大楼,也是规划在第二期工程之内,两者一起进行。

    很有可能在两年后,恒成集团就能够搬进属于自己的办公大楼内,再也不用去租房子了。

    无形中就节约下了一大笔租金,这绝对是百利而无一害的。

    至于这个皇华林溪小区地产项目能给陆恒带来多少收益,他也有自己的估算。

    他投资了两千万,外加一块地皮,虽然这块地皮货真价实是最重要的,也值很多钱,但自己当初也只是花了两百万买下而已。

    如果按照自己的估算,以一万一平起售,那么一期工程就至少可以赚到两亿,五期下来,就是十亿的样子。

    陆恒拥有百分之三十的分红比例,差不多就在三亿的样子。

    扣除掉两千两百万的成本,净赚两亿七千八百万!

    并且,还有另外还有一栋早就谈好了的办公大楼,成本怎么也要值个千八百万吧!

    也就是说,通过这一次试水房地产行业,陆恒就赚到了大概三亿的样子。
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